Как получить ипотеку? | ARMOmusic

Как получить ипотеку?

Если Вы будете придерживаться этих всех правил, то взять ипотечный кредит не составит труда, потому что будете вызывать доверие у банковских сотрудников. Также Вы можете понести некоторые затраты на страхование своей жизни и здоровья. Это некоторая сумма от общей суммы кредита. Если дом, в котором Вы покупаете квартиру, находится под круглосуточной охраной, то Ваши затраты на страховку будут минимальные. А еще очень важно заранее выбрать квартиру, посетив сайты по продаже вторичного жилья в Сертолово.

Когда будете заполнять заявку на получение ипотечного кредита, никогда не преувеличивайте сумму Вашего дохода и не скрывайте никаких важных сведений о себе, потому что банк может очень легко эту информацию проверить. Если информация, которую Вы предоставляете, окажется неточной, вам могут отказать в кредите. А в Вашей кредитной истории может появиться новая неприятная заметка. При оформлении кредита банк может попросить дать в залог Ваше имущество.

Это может потребовать некоторых затрат, а также сделать оценку предмета залога. Для начала изберите тот тип ипотечного кредита, который Вам необходим и соответствует Вашим вкусам. Такой кредит может быть оформлен для того, чтобы приобрести квартиру в новостройке или же загородный дом. Потом просто сядьте и оцените ту сумму кредита, который Вам необходим.

Используйте специальный кредитный калькулятор для того, чтобы рассчитать сумму ежемесячных платежей, которые нужно будет вносить.

Только после этого оцените всей семьей вашу возможность выплачивать свои обязательства по кредиту. Сделайте анализ предложений от нескольких банков, чтобы потом сделать окончательный выбор.

После того, как Вы определились, изберите самое выгодное предложение для Вас и начните собирать и оформлять документы для получения кредита. Постарайтесь привести в норму свои слабые стороны, если хотите получить кредит: например, найдите высокооплачиваемую работу, проработайте на ней достаточное количество времени и найдите поручителя, который имел бы официальный высокий доход.

Постарайтесь накопить какую-то сумму, чтобы внести первый взнос при необходимости.

Высокое доверие со стороны банка будет в том случае, если у Вас стабильное семейное финансовое положение, наличие высшего образования, наличие движимого и недвижимого имущества и, конечно же, положительная кредитная история. Должны быть поручители, которым также необходимо подтвердить справкой свои доходы.

У вас должны быть в наличии денежные средства. Есть некоторые банки, которые могут попросить внести от 5 – 50% от общей стоимости жилья.

Дополнительными требованиями со стороны банка могут быть:

  • Уровень Ваших доходов. Уровень доходов должен подтверждаться соответствующей справкой, которая составляется по той форме, которой требует кредитор. Ваш минимум должен превышать 50% от всех расходов. Есть банки, которые учитывают даже семейный доход и, как правило, он должен быть не ниже чем ипотечный кредит (70-80%).
  • Смотрят на трудовой стаж, который Вы имеете. Рабочий стаж на рабочем месте, где Вы работаете должен составлять 3-12 месяцев. Если Вы часто меняете место работы, то это может негативно отразиться на выдаче кредита. У Вас должна быть работа с официальным трудоустройством.
  • Это очень важно, чтобы Вы имели гражданство и прописку. Обязательным условием для получения кредита нужно иметь в наличии гражданство Российской федерации. Обращают особое внимание на тех людей, которые имеют постоянное место прописки именно в том городе, в котором находится отделение банка, в который обращается клиент.
  • Вы должны соответствовать возрастному критерию от 21 – 60 лет. По некоторым данным, банки быстрее всего выдадут кредит лицам, которые достигли 25 – 40 лет. Вот некоторые из них: Сегодня очень много людей не имеют возможности приобрести свое жилье за свои личные деньги и поэтому потенциальные клиенты обращаются в банк для того, чтобы получить те денежные средства, которых так не хватает. Если Вы хотите купить загородный дом, то не стоит спешить с таким вопросом.

Очень хорошо подготовьтесь к походу в банк. Сначала подумайте, какие у Вас есть финансовые возможности и сможете ли Вы гасить кредит вовремя. Также подумайте, сможете ли Вы соответствовать банковским требованиям, и их выполнить.